Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Havrevænget 7

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.322 kr/m².1.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 6.505 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.077 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.135.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,83 pct. siden aug. 2015
157k3,7M7,1M10,6M14,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.770.000 kr.I dag · vores estimat1.135.748 kr.Markedet · 1992710.820 kr.Markedet · 1993381.645 kr.Markedet · 1994395.835 kr.Markedet · 1995384.450 kr.Markedet · 1996592.185 kr.Markedet · 1997561.495 kr.Markedet · 19981.061.940 kr.Markedet · 1999862.785 kr.Markedet · 2000990.000 kr.Markedet · 2001726.000 kr.Markedet · 20021.040.160 kr.Markedet · 2003636.240 kr.Markedet · 2004156.915 kr.Markedet · 2005775.005 kr.Markedet · 2006179.685 kr.Markedet · 20071.255.980 kr.Markedet · 2008494.175 kr.Markedet · 2009999.075 kr.Markedet · 2010639.540 kr.Markedet · 20111.174.305 kr.Markedet · 20121.664.685 kr.Markedet · 2013722.700 kr.Markedet · 2014827.310 kr.Markedet · 2015962.445 kr.Markedet · 2016719.235 kr.Markedet · 2017194.040 kr.Markedet · 2018657.525 kr.Markedet · 2019717.090 kr.Markedet · 2020934.890 kr.Markedet · 20211.586.475 kr.Markedet · 20221.538.130 kr.Markedet · 20231.083.390 kr.Markedet · 20241.160.445 kr.Markedet · 20251.551.990 kr.Markedet · 2026894.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.135.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 24
9632 Møldrup		163 m²219 m12-11-2025940.000 kr.5.767 kr./m²
Havrevænget 3
9632 Møldrup		140 m²55 m09-02-2026730.000 kr.5.214 kr./m²
Havrevænget 5
9632 Møldrup		133 m²31 m18-08-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Havrevænget 32
9632 Møldrup		136 m²263 m27-08-20251.145.000 kr.8.419 kr./m²
Havrevænget 18
9632 Møldrup		129 m²167 m10-06-2026850.000 kr.6.589 kr./m²
Ahornvej 9
9632 Møldrup		170 m²245 m22-04-20261.630.000 kr.9.588 kr./m²
Birkevej 1
9632 Møldrup		158 m²318 m02-07-20241.495.000 kr.9.462 kr./m²
Nybovænget 22
9632 Møldrup		144 m²63 m06-12-20241.295.000 kr.8.993 kr./m²
Ahornvej 13
9632 Møldrup		147 m²308 m10-11-20251.815.000 kr.12.347 kr./m²
Birkevej 21
9632 Møldrup		147 m²496 m16-11-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden