Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Flintevej 54, Fensmark

Villa · 135 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 135 m².2.219.535 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.260.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,36 pct. siden mar. 2015
222k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat2.260.281 kr.Markedet · 1992593.595 kr.Markedet · 1993503.685 kr.Markedet · 1994597.645 kr.Markedet · 1995590.760 kr.Markedet · 1996581.040 kr.Markedet · 1997797.715 kr.Markedet · 1998706.860 kr.Markedet · 1999722.115 kr.Markedet · 20001.082.430 kr.Markedet · 2001939.600 kr.Markedet · 20021.068.795 kr.Markedet · 2003927.720 kr.Markedet · 20041.036.800 kr.Markedet · 2005914.085 kr.Markedet · 20061.312.470 kr.Markedet · 20071.687.500 kr.Markedet · 20081.896.075 kr.Markedet · 20091.381.185 kr.Markedet · 20101.277.505 kr.Markedet · 20111.074.600 kr.Markedet · 20121.536.840 kr.Markedet · 20131.406.295 kr.Markedet · 20141.038.420 kr.Markedet · 20151.919.970 kr.Markedet · 20161.148.985 kr.Markedet · 20171.426.680 kr.Markedet · 20181.391.715 kr.Markedet · 20191.442.475 kr.Markedet · 20201.507.275 kr.Markedet · 20211.666.035 kr.Markedet · 20221.902.285 kr.Markedet · 20231.881.090 kr.Markedet · 20241.730.835 kr.Markedet · 20252.006.235 kr.Markedet · 20262.246.400 kr.Markedet · 20272.101.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²197 m26-01-20262.495.000 kr.16.523 kr./m²
Flintevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		159 m²90 m28-05-20263.125.000 kr.19.654 kr./m²
Granitvej 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		136 m²204 m25-08-20251.998.000 kr.14.691 kr./m²
Valnødvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		135 m²389 m13-04-20262.625.000 kr.19.444 kr./m²
Valnødvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		132 m²331 m10-06-20252.170.000 kr.16.439 kr./m²
Granitvej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²212 m03-12-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Valnødvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		142 m²349 m28-04-20241.455.000 kr.10.246 kr./m²
Egevej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²660 m27-08-20242.598.000 kr.18.964 kr./m²
Valnødvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²310 m19-11-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Granitvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		147 m²146 m15-01-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden