Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Stenskovvej 36, Fensmark

Villa · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 178 m².2.926.498 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.074.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,96 pct. siden mar. 2015
292k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2015556.224 kr.I dag · vores estimat2.074.516 kr.Markedet · 1992782.666 kr.Markedet · 1993664.118 kr.Markedet · 1994788.006 kr.Markedet · 1995778.928 kr.Markedet · 1996766.112 kr.Markedet · 19971.051.802 kr.Markedet · 1998932.008 kr.Markedet · 1999952.122 kr.Markedet · 20001.427.204 kr.Markedet · 20011.238.880 kr.Markedet · 20021.409.226 kr.Markedet · 20031.223.216 kr.Markedet · 20041.367.040 kr.Markedet · 20051.205.238 kr.Markedet · 20061.730.516 kr.Markedet · 20072.225.000 kr.Markedet · 20082.500.010 kr.Markedet · 20091.821.118 kr.Markedet · 20101.684.414 kr.Markedet · 20111.416.880 kr.Markedet · 20122.026.352 kr.Markedet · 20131.854.226 kr.Markedet · 20141.369.176 kr.Markedet · 20152.531.516 kr.Markedet · 20161.514.958 kr.Markedet · 20171.881.104 kr.Markedet · 20181.835.002 kr.Markedet · 20191.901.930 kr.Markedet · 20201.987.370 kr.Markedet · 20212.196.698 kr.Markedet · 20222.508.198 kr.Markedet · 20232.480.252 kr.Markedet · 20242.282.138 kr.Markedet · 20252.645.258 kr.Markedet · 20262.961.920 kr.Markedet · 20272.770.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2015 · Alm. Salg
556.224 kr.
I dag · vores estimat
2.074.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel556.224 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskovvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²518 m22-09-20242.575.000 kr.14.385 kr./m²
Stenskovvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		122 m²588 m02-01-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Valnødvej 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²194 m11-09-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²293 m06-10-20251.900.000 kr.10.615 kr./m²
Valnødvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²329 m07-10-20242.998.000 kr.17.131 kr./m²
Tjørnevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		175 m²440 m21-07-20241.900.000 kr.10.857 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²442 m05-09-20242.295.000 kr.12.680 kr./m²
Bøgevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²190 m03-09-20241.657.500 kr.9.808 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²581 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Tjørnevej 54, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²309 m30-07-20252.195.000 kr.12.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden