Møllegade 45

Villa · 84 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 615 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1956. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 615 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.155 kr/m².1.705.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.399.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,50 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1956Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 27 6400 Sønderborg	100 m²	99 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Møllegade 42 6400 Sønderborg	105 m²	91 m	03-04-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Sundsmarkvej 70 6400 Sønderborg	86 m²	599 m	29-03-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Nyvang 17 6400 Sønderborg	86 m²	656 m	29-04-2025	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Nyvang 13 6400 Sønderborg	86 m²	679 m	01-02-2024	2.195.000 kr.	25.523 kr./m²
Stenbjerg 5 6400 Sønderborg	88 m²	613 m	21-03-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Parkgade 44 6400 Sønderborg	86 m²	1,0 km	25-02-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Grundtvigs Alle 97 6400 Sønderborg	84 m²	1,4 km	17-07-2024	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Irisbakken 5 6400 Sønderborg	95 m²	440 m	29-09-2024	1.655.000 kr.	17.421 kr./m²
Solsortevej 4, Ulkebøl 6400 Sønderborg	82 m²	1,4 km	29-10-2025	1.425.000 kr.	17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu