Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Salamanderparken 105, Stavtrup

Villa · 176 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 176 m².6.048.592 kr.
  2. 2Vores vurdering5.446.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden jun. 2015
783k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20154.162.500 kr.I dag · vores estimat5.446.995 kr.Markedet · 1992939.136 kr.Markedet · 1993782.672 kr.Markedet · 1994857.120 kr.Markedet · 19951.404.304 kr.Markedet · 19961.283.568 kr.Markedet · 19971.525.744 kr.Markedet · 1998807.488 kr.Markedet · 19991.715.472 kr.Markedet · 20002.217.600 kr.Markedet · 20011.998.480 kr.Markedet · 20021.641.552 kr.Markedet · 20032.076.448 kr.Markedet · 20041.976.480 kr.Markedet · 20052.839.584 kr.Markedet · 20064.022.480 kr.Markedet · 20071.459.040 kr.Markedet · 20083.342.592 kr.Markedet · 2009959.024 kr.Markedet · 20102.987.952 kr.Markedet · 20113.532.320 kr.Markedet · 20123.818.144 kr.Markedet · 20132.755.632 kr.Markedet · 20142.557.280 kr.Markedet · 20154.193.200 kr.Markedet · 20164.070.000 kr.Markedet · 20174.185.632 kr.Markedet · 20184.435.728 kr.Markedet · 20194.133.888 kr.Markedet · 20204.982.736 kr.Markedet · 20215.685.328 kr.Markedet · 20225.555.968 kr.Markedet · 20235.461.104 kr.Markedet · 20246.140.288 kr.Markedet · 20256.354.304 kr.Markedet · 20266.394.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
4.162.500 kr.
I dag · vores estimat
5.446.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg4.162.500 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²87 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²88 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Salamanderparken 106, Stavtrup
8260 Viby J		251 m²267 m26-11-20247.800.000 kr.31.076 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²126 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²150 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²429 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Vestermarken 11, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²534 m01-09-20266.995.000 kr.40.201 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²306 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²641 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Blåhøjvænget 4, Stavtrup
8260 Viby J		183 m²556 m18-09-20247.450.000 kr.40.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden