Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Stenrosevej 18

Villa · 99 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.753 kr/m².5.801.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.215.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,39 pct. siden apr. 2015
182k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.698.000 kr.I dag · vores estimat6.215.888 kr.Markedet · 1992448.074 kr.Markedet · 1993476.784 kr.Markedet · 1994482.724 kr.Markedet · 1995741.015 kr.Markedet · 1996329.967 kr.Markedet · 1997268.290 kr.Markedet · 1998987.822 kr.Markedet · 1999747.846 kr.Markedet · 2000858.627 kr.Markedet · 2001959.706 kr.Markedet · 20021.073.556 kr.Markedet · 20031.428.768 kr.Markedet · 20041.701.018 kr.Markedet · 20051.827.441 kr.Markedet · 20062.282.841 kr.Markedet · 20072.414.214 kr.Markedet · 20082.140.677 kr.Markedet · 20091.740.321 kr.Markedet · 20102.157.804 kr.Markedet · 20112.337.687 kr.Markedet · 20122.224.035 kr.Markedet · 20132.426.490 kr.Markedet · 20142.609.541 kr.Markedet · 20153.296.304 kr.Markedet · 20163.295.908 kr.Markedet · 20173.501.432 kr.Markedet · 20183.642.012 kr.Markedet · 20193.594.888 kr.Markedet · 20204.283.631 kr.Markedet · 20215.042.763 kr.Markedet · 20226.067.512 kr.Markedet · 20234.474.899 kr.Markedet · 20245.823.081 kr.Markedet · 20256.454.305 kr.Markedet · 20267.319.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
6.215.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²157 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²354 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²
Bedfordvej 6
2300 København S		101 m²396 m16-05-20246.900.000 kr.68.317 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²525 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Theisvej 6
2300 København S		101 m²572 m28-01-20257.900.000 kr.78.218 kr./m²
Bristol Allé 18
2300 København S		103 m²444 m27-11-20234.685.000 kr.45.485 kr./m²
Dirchsvej 44
2300 København S		95 m²473 m16-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²852 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²351 m14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²286 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden