Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Gammelskovvej 14, Hyrup

Landejendom · 306 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 513.240 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6534). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
513240 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.871.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.868 kr/m².2.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammelskovvej gns: 10.544 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 8.244 kr/m²+27,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk306 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)513240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.231.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden maj 2015
239k7,5M14,7M21,9M29,1M199320012008201120142018202120245. maj 20157.055.000 kr.I dag · vores estimat7.231.641 kr.Markedet · 1993602.514 kr.Markedet · 19985.350.104 kr.Markedet · 19995.734.746 kr.Markedet · 20011.627.614 kr.Markedet · 20034.855.608 kr.Markedet · 200414.001.030 kr.Markedet · 200812.360.564 kr.Markedet · 20092.382.822 kr.Markedet · 2010825.588 kr.Markedet · 20112.132.820 kr.Markedet · 201217.512.074 kr.Markedet · 20131.343.952 kr.Markedet · 20143.732.588 kr.Markedet · 20157.055.136 kr.Markedet · 201618.020.034 kr.Markedet · 2018655.758 kr.Markedet · 20192.151.486 kr.Markedet · 20203.484.116 kr.Markedet · 20213.567.348 kr.Markedet · 20222.761.956 kr.Markedet · 20231.102.212 kr.Markedet · 202421.097.476 kr.Markedet · 202529.149.560 kr.Markedet · 20262.519.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2015 · Alm. Salg
7.055.000 kr.
I dag · vores estimat
7.231.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg7.055.000 kr.
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelskovvej 5, Lerskov
6534 Agerskov		290 m²3,2 km23-07-2025795.000 kr.2.741 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²4,0 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²3,0 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²
Nitriskærvej 7
6534 Agerskov		210 m²3,0 km18-02-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²4,5 km23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²4,7 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Goldbækvej 1, Rangstrup
6534 Agerskov		253 m²5,7 km08-05-20261.795.000 kr.7.095 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²5,2 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Lillebjergvej 4, Rangstrup
6534 Agerskov		240 m²5,9 km02-04-20242.225.000 kr.9.271 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²5,4 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden