Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5871 Frørup

Folden 13

Villa · 196 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.384 kr/m².1.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolden gns: 7.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 11.688 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.719.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden maj 2015
336k982k1,6M2,3M2,9M19931997200120052009201420182022202631. maj 20151.265.000 kr.I dag · vores estimat1.719.353 kr.Markedet · 1993637.000 kr.Markedet · 1994692.076 kr.Markedet · 1995503.328 kr.Markedet · 1996686.588 kr.Markedet · 19971.238.132 kr.Markedet · 1998954.324 kr.Markedet · 1999869.260 kr.Markedet · 20001.351.812 kr.Markedet · 20011.092.504 kr.Markedet · 2002939.820 kr.Markedet · 20031.283.800 kr.Markedet · 20041.286.152 kr.Markedet · 20051.373.372 kr.Markedet · 20061.637.972 kr.Markedet · 20071.531.152 kr.Markedet · 20082.346.512 kr.Markedet · 20091.137.976 kr.Markedet · 20101.883.756 kr.Markedet · 20111.195.208 kr.Markedet · 2013765.576 kr.Markedet · 20141.400.028 kr.Markedet · 20151.763.020 kr.Markedet · 2016578.396 kr.Markedet · 20171.786.148 kr.Markedet · 20181.385.524 kr.Markedet · 20191.486.464 kr.Markedet · 20201.768.704 kr.Markedet · 20211.702.456 kr.Markedet · 20221.755.768 kr.Markedet · 20231.413.552 kr.Markedet · 20241.033.900 kr.Markedet · 20251.672.272 kr.Markedet · 20261.809.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folden 7
5871 Frørup		166 m²75 m14-03-2024950.000 kr.5.723 kr./m²
Folden 5
5871 Frørup		107 m²68 m31-08-20251.095.000 kr.10.234 kr./m²
Frørup Byvej 3B
5871 Frørup		201 m²269 m21-05-20261.700.000 kr.8.458 kr./m²
Toftvej 3
5871 Frørup		175 m²147 m05-03-2024695.000 kr.3.971 kr./m²
Frørupvej 22A
5871 Frørup		172 m²638 m17-12-20241.080.000 kr.6.279 kr./m²
Svinget 12
5871 Frørup		153 m²134 m25-08-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Højbovej 2
5871 Frørup		237 m²225 m28-05-20262.450.000 kr.10.338 kr./m²
Egemosevej 7
5871 Frørup		160 m²1,2 km02-11-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj
5871 Frørup		162 m²1,7 km15-08-20241.900.000 kr.11.728 kr./m²
Sneverkilde 6
5871 Frørup		150 m²1,3 km18-09-2025675.000 kr.4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden