Asnæs Lyngvej 26B

Fritidshus · 53 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 885 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.574 kr/m².1.371.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsnæs gns: 35.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 32.245 kr/m²+8,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.340.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,16 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asnæs Lyngvej 32 4550 Asnæs	65 m²	125 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Bjørnestien 3, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	53 m²	173 m	12-03-2025	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	256 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Bjørnestien 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	49 m²	183 m	11-09-2025	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	314 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	812 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	997 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	880 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	748 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	700 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu