Prisvurdering · 9300 Sæby

Petersvej 2, Lyngså

Fritidshus · 96 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 15.464 kr/m² × 96 m².1.484.544 kr.
2Vores vurdering1.683.198 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.057.267 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,94 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersvej 6, Lyngså 9300 Sæby	78 m²	59 m	23-11-2023	1.798.000 kr.	23.051 kr./m²
Petersvej 1A, Lyngså 9300 Sæby	76 m²	51 m	20-08-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	121 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	243 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	352 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	471 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	419 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Estersvej 1, Lyngså 9300 Sæby	89 m²	147 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Agnethesvej 28, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	496 m	20-08-2024	1.510.000 kr.	16.237 kr./m²
Lærkesangsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	879 m	07-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu