Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Carl Møllers Alle 24

Villa · 100 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.207 kr/m².7.035.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.583.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,21 pct. siden apr. 2015
153k1,8M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20153.425.000 kr.I dag · vores estimat6.583.160 kr.Markedet · 1992816.700 kr.Markedet · 1993473.500 kr.Markedet · 1994765.900 kr.Markedet · 1995733.600 kr.Markedet · 19961.028.600 kr.Markedet · 19971.077.100 kr.Markedet · 19981.203.000 kr.Markedet · 19991.186.300 kr.Markedet · 20001.569.600 kr.Markedet · 20011.093.000 kr.Markedet · 20021.330.700 kr.Markedet · 20031.533.800 kr.Markedet · 20041.573.400 kr.Markedet · 20051.525.300 kr.Markedet · 20062.477.500 kr.Markedet · 20072.187.800 kr.Markedet · 20082.465.300 kr.Markedet · 20092.053.600 kr.Markedet · 20101.942.700 kr.Markedet · 20112.134.500 kr.Markedet · 20122.173.200 kr.Markedet · 20132.077.900 kr.Markedet · 20142.345.300 kr.Markedet · 20152.682.100 kr.Markedet · 20163.172.000 kr.Markedet · 20172.620.800 kr.Markedet · 20182.982.200 kr.Markedet · 20192.932.500 kr.Markedet · 20203.763.900 kr.Markedet · 20213.750.000 kr.Markedet · 20224.501.100 kr.Markedet · 20234.279.000 kr.Markedet · 20244.587.500 kr.Markedet · 20254.611.300 kr.Markedet · 20265.538.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.583.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Møllers Alle 34
2860 Søborg		114 m²78 m15-11-20258.500.000 kr.74.561 kr./m²
Vandtårnsvej 33
2860 Søborg		104 m²442 m21-11-20245.350.000 kr.51.442 kr./m²
Tolstojs Alle 47
2860 Søborg		100 m²900 m19-10-20258.600.000 kr.86.000 kr./m²
Kildebakken 27
2860 Søborg		106 m²516 m03-06-20268.500.000 kr.80.189 kr./m²
Vandtårnsvej 53
2860 Søborg		108 m²466 m31-07-20245.800.000 kr.53.704 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²981 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Christianehøj 94
2860 Søborg		106 m²723 m16-12-20256.150.000 kr.58.019 kr./m²
Kvikmarken 8
2860 Søborg		96 m²927 m01-12-20244.500.000 kr.46.875 kr./m²
Jacob Bulls Alle 117
2860 Søborg		114 m²247 m15-10-20258.900.000 kr.78.070 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²703 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden