Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Rungsted Strandvej 36B

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
551 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.164 kr/m².9.123.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRungsted gns: 42.348 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.420.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,77 pct. siden mar. 2015
1,8M5,0M8,2M11,3M14,5M199320012004200720112014201720202023202614. mar. 20155.205.000 kr.I dag · vores estimat8.420.072 kr.Markedet · 19931.944.462 kr.Markedet · 19941.843.000 kr.Markedet · 19983.123.788 kr.Markedet · 20013.795.610 kr.Markedet · 20024.306.024 kr.Markedet · 20035.527.060 kr.Markedet · 20044.978.816 kr.Markedet · 20055.752.488 kr.Markedet · 20067.269.568 kr.Markedet · 20076.041.160 kr.Markedet · 20095.225.002 kr.Markedet · 20106.029.714 kr.Markedet · 20116.984.000 kr.Markedet · 20125.865.202 kr.Markedet · 20133.057.052 kr.Markedet · 20149.112.568 kr.Markedet · 20155.205.020 kr.Markedet · 20165.793.616 kr.Markedet · 20173.337.188 kr.Markedet · 20184.638.346 kr.Markedet · 20198.172.250 kr.Markedet · 20209.705.238 kr.Markedet · 202110.573.000 kr.Markedet · 20228.196.112 kr.Markedet · 202311.835.358 kr.Markedet · 202412.671.110 kr.Markedet · 20258.285.352 kr.Markedet · 20268.215.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
5.205.000 kr.
I dag · vores estimat
8.420.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg5.205.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 1984jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piet Heins Vej 21
2960 Rungsted Kyst		187 m²1,5 km27-06-202415.800.000 kr.84.492 kr./m²
Vallerød Banevej 20, st.
2960 Rungsted Kyst		209 m²2,4 km30-10-20248.495.000 kr.40.646 kr./m²
Vallerød Banevej 22B, 1.
2960 Rungsted Kyst		177 m²2,4 km05-01-20256.495.000 kr.36.695 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th
2960 Rungsted Kyst		164 m²2,0 km08-11-20247.125.000 kr.43.445 kr./m²
Bolbrovej 98A
2960 Rungsted Kyst		203 m²3,2 km28-11-20238.600.000 kr.42.365 kr./m²
Rungstedvej 87, st.
2960 Rungsted Kyst		154 m²2,0 km07-12-20237.375.000 kr.47.890 kr./m²
Ulvemosen 4, 1. th
2960 Rungsted Kyst		144 m²1,8 km15-01-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²
Rungsted Sundpark 5
2960 Rungsted Kyst		147 m²2,1 km15-09-202410.995.000 kr.74.796 kr./m²
Piet Heins Vej 15
2960 Rungsted Kyst		131 m²1,6 km01-01-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Rungsted Sundpark 9
2960 Rungsted Kyst		140 m²2,1 km10-07-202411.400.000 kr.81.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden