Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 309

Villa · 109 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.486 kr/m².5.047.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 35.389 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.115.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,81 pct. siden feb. 2015
428k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat5.115.317 kr.Markedet · 1992722.670 kr.Markedet · 1993634.489 kr.Markedet · 1994710.244 kr.Markedet · 1995688.226 kr.Markedet · 1996859.356 kr.Markedet · 19971.011.956 kr.Markedet · 19981.248.704 kr.Markedet · 19991.358.685 kr.Markedet · 20001.299.498 kr.Markedet · 20011.256.988 kr.Markedet · 20021.570.254 kr.Markedet · 20031.436.075 kr.Markedet · 20041.544.421 kr.Markedet · 20051.963.635 kr.Markedet · 20062.810.783 kr.Markedet · 20072.450.865 kr.Markedet · 20082.475.499 kr.Markedet · 20091.929.300 kr.Markedet · 20102.073.616 kr.Markedet · 20111.795.993 kr.Markedet · 20121.854.308 kr.Markedet · 20131.816.703 kr.Markedet · 20142.248.561 kr.Markedet · 20152.416.203 kr.Markedet · 20162.571.964 kr.Markedet · 20172.945.180 kr.Markedet · 20183.406.141 kr.Markedet · 20193.026.167 kr.Markedet · 20203.405.378 kr.Markedet · 20214.045.971 kr.Markedet · 20223.380.853 kr.Markedet · 20233.638.965 kr.Markedet · 20244.300.377 kr.Markedet · 20254.837.311 kr.Markedet · 20264.908.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.115.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 314
2610 Rødovre		93 m²63 m06-09-20253.945.000 kr.42.419 kr./m²
Knud Anchers Vej 15A
2610 Rødovre		113 m²119 m28-04-20244.320.000 kr.38.230 kr./m²
Tæbyvej 48
2610 Rødovre		107 m²302 m31-08-20244.225.000 kr.39.486 kr./m²
Grønbækvej 30
2610 Rødovre		104 m²255 m24-02-20266.795.000 kr.65.337 kr./m²
Karlskær Alle 4
2610 Rødovre		113 m²433 m09-09-20257.400.000 kr.65.487 kr./m²
Ved Fæstningen 8
2610 Rødovre		109 m²727 m16-06-20254.650.000 kr.42.661 kr./m²
Kamstrupvej 58B
2610 Rødovre		114 m²374 m24-02-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²
Jyllingevej 232
2610 Rødovre		108 m²676 m08-04-20243.295.000 kr.30.509 kr./m²
Bjødstrupvej 8
2610 Rødovre		114 m²407 m26-05-20255.675.000 kr.49.781 kr./m²
Nørregårdsvej 17
2610 Rødovre		110 m²802 m23-05-20255.470.000 kr.49.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden