Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Marholm 60

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.617 kr/m².3.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarholm gns: 27.155 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.698.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,56 pct. siden maj 2015
594k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.650.000 kr.I dag · vores estimat3.698.221 kr.Markedet · 1992664.560 kr.Markedet · 1993594.009 kr.Markedet · 1994772.083 kr.Markedet · 1995768.924 kr.Markedet · 1996872.469 kr.Markedet · 1997907.218 kr.Markedet · 19981.240.785 kr.Markedet · 19991.197.495 kr.Markedet · 20001.312.506 kr.Markedet · 20011.438.164 kr.Markedet · 20021.431.846 kr.Markedet · 20031.755.000 kr.Markedet · 20041.656.135 kr.Markedet · 20051.806.948 kr.Markedet · 20062.514.681 kr.Markedet · 20072.418.039 kr.Markedet · 20082.403.999 kr.Markedet · 20091.884.519 kr.Markedet · 20101.773.603 kr.Markedet · 20111.963.611 kr.Markedet · 20121.690.533 kr.Markedet · 20131.975.311 kr.Markedet · 20141.867.788 kr.Markedet · 20152.107.404 kr.Markedet · 20162.214.342 kr.Markedet · 20172.320.227 kr.Markedet · 20182.482.857 kr.Markedet · 20192.577.627 kr.Markedet · 20202.767.869 kr.Markedet · 20213.116.763 kr.Markedet · 20223.504.267 kr.Markedet · 20232.841.462 kr.Markedet · 20243.109.041 kr.Markedet · 20253.393.702 kr.Markedet · 20263.611.322 kr.Markedet · 20275.497.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.698.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marholm 33
2670 Greve		116 m²156 m08-07-20253.400.000 kr.29.310 kr./m²
Marholm 66
2670 Greve		122 m²63 m13-05-20263.875.000 kr.31.762 kr./m²
Marholm 17
2670 Greve		120 m²201 m29-08-20264.350.000 kr.36.250 kr./m²
Marholm 24
2670 Greve		124 m²136 m09-12-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Marholm 11
2670 Greve		127 m²234 m16-12-20243.640.000 kr.28.661 kr./m²
Marholm 70
2670 Greve		131 m²97 m30-07-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Marholm 77
2670 Greve		151 m²139 m01-09-20263.900.000 kr.25.828 kr./m²
Marholm 20
2670 Greve		161 m²147 m20-11-20243.600.000 kr.22.360 kr./m²
Marholm 43
2670 Greve		167 m²193 m11-07-20243.700.000 kr.22.156 kr./m²
Marholm 63
2670 Greve		168 m²184 m08-01-20264.440.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden