Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Storåvej 45

Villa · 281 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.261 kr/m².2.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoråvej gns: 12.058 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk281 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.354.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,14 pct. siden maj 2015
1,1M2,1M3,0M4,0M4,9M1992199620002004200820122016202020246. maj 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.354.280 kr.Markedet · 19921.145.075 kr.Markedet · 19931.264.500 kr.Markedet · 19941.365.379 kr.Markedet · 19951.255.227 kr.Markedet · 19961.497.730 kr.Markedet · 19971.491.829 kr.Markedet · 19981.626.990 kr.Markedet · 19991.811.326 kr.Markedet · 20001.845.046 kr.Markedet · 20011.850.385 kr.Markedet · 20021.988.918 kr.Markedet · 20031.858.815 kr.Markedet · 20041.781.821 kr.Markedet · 20052.090.640 kr.Markedet · 20062.396.087 kr.Markedet · 20072.731.882 kr.Markedet · 20083.196.656 kr.Markedet · 20092.719.237 kr.Markedet · 20102.536.025 kr.Markedet · 20113.025.527 kr.Markedet · 20122.491.346 kr.Markedet · 20133.096.620 kr.Markedet · 20142.700.691 kr.Markedet · 20153.097.744 kr.Markedet · 20162.959.211 kr.Markedet · 20172.507.082 kr.Markedet · 20183.257.633 kr.Markedet · 20193.022.998 kr.Markedet · 20203.622.371 kr.Markedet · 20213.902.809 kr.Markedet · 20224.213.314 kr.Markedet · 20233.990.200 kr.Markedet · 20244.070.004 kr.Markedet · 20253.666.769 kr.Markedet · 20263.692.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.354.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storåvej 64
7400 Herning		186 m²113 m10-06-20242.175.000 kr.11.694 kr./m²
Storåvej 48
7400 Herning		176 m²72 m12-01-20251.975.000 kr.11.222 kr./m²
Storåvej 47
7400 Herning		156 m²26 m04-08-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Storåvej 88
7400 Herning		160 m²239 m11-02-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Storåvej 77
7400 Herning		148 m²143 m22-06-20251.300.000 kr.8.784 kr./m²
Storåvej 80
7400 Herning		142 m²213 m28-11-20231.675.000 kr.11.796 kr./m²
Susåvej 31
7400 Herning		272 m²144 m13-08-20252.350.000 kr.8.640 kr./m²
Sneppevej 39
7400 Herning		279 m²996 m30-11-20233.175.000 kr.11.380 kr./m²
Frijsenborgvej 25, Tjørring
7400 Herning		234 m²611 m19-07-20251.925.000 kr.8.226 kr./m²
Brogårdvej 51, Tjørring
7400 Herning		281 m²2,1 km29-08-20242.375.000 kr.8.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden