Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kr Poulsens Vej 14

Villa · 225 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1015 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.125 kr/m².1.729.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKr gns: 10.301 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk225 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.366.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,50 pct. siden apr. 2015
729k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.800.000 kr.I dag · vores estimat2.366.940 kr.Markedet · 1992879.975 kr.Markedet · 1993918.900 kr.Markedet · 19941.168.875 kr.Markedet · 1995967.050 kr.Markedet · 19961.096.875 kr.Markedet · 1997987.525 kr.Markedet · 19981.240.200 kr.Markedet · 19991.438.200 kr.Markedet · 20001.317.600 kr.Markedet · 20011.062.900 kr.Markedet · 20021.287.450 kr.Markedet · 20031.134.900 kr.Markedet · 20041.632.375 kr.Markedet · 20051.858.275 kr.Markedet · 20061.747.575 kr.Markedet · 20072.098.125 kr.Markedet · 20082.288.475 kr.Markedet · 20092.336.400 kr.Markedet · 20101.994.400 kr.Markedet · 20112.071.125 kr.Markedet · 20121.616.400 kr.Markedet · 20131.734.075 kr.Markedet · 20142.198.925 kr.Markedet · 20151.967.625 kr.Markedet · 20162.162.700 kr.Markedet · 20172.352.375 kr.Markedet · 20182.261.475 kr.Markedet · 20192.370.825 kr.Markedet · 20202.356.425 kr.Markedet · 20212.715.300 kr.Markedet · 20222.697.975 kr.Markedet · 20232.213.775 kr.Markedet · 20242.410.650 kr.Markedet · 20252.788.875 kr.Markedet · 20262.987.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kr Poulsens Vej 31
7430 Ikast		202 m²55 m30-03-20262.015.000 kr.9.975 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32
7430 Ikast		195 m²205 m24-04-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Kr Poulsens Vej 26
7430 Ikast		169 m²141 m30-01-20241.250.000 kr.7.396 kr./m²
Kr Poulsens Vej 19
7430 Ikast		164 m²68 m11-11-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39
7430 Ikast		160 m²130 m31-10-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41
7430 Ikast		147 m²143 m01-01-20251.325.000 kr.9.014 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27
7430 Ikast		142 m²35 m30-10-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7
7430 Ikast		137 m²190 m24-06-20261.749.000 kr.12.766 kr./m²
Kr Poulsens Vej 21
7430 Ikast		131 m²52 m08-05-20252.030.000 kr.15.496 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6
7430 Ikast		126 m²150 m27-05-20251.500.000 kr.11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden