Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Birkevej 6

Villa · 171 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.385 kr/m².3.851.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.997.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,14 pct. siden apr. 2015
311k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.525.000 kr.I dag · vores estimat3.997.562 kr.Markedet · 1992747.612 kr.Markedet · 1993822.510 kr.Markedet · 1994939.303 kr.Markedet · 1995674.082 kr.Markedet · 1996875.178 kr.Markedet · 1997972.306 kr.Markedet · 1998400.995 kr.Markedet · 19991.395.531 kr.Markedet · 20001.675.971 kr.Markedet · 20011.665.711 kr.Markedet · 20021.879.974 kr.Markedet · 20031.718.721 kr.Markedet · 20041.027.539 kr.Markedet · 2005664.677 kr.Markedet · 20063.066.714 kr.Markedet · 20073.553.209 kr.Markedet · 20083.127.932 kr.Markedet · 20091.996.425 kr.Markedet · 20102.584.323 kr.Markedet · 20112.465.136 kr.Markedet · 20122.087.397 kr.Markedet · 20131.868.175 kr.Markedet · 20142.215.989 kr.Markedet · 20151.524.978 kr.Markedet · 20162.134.764 kr.Markedet · 20172.346.120 kr.Markedet · 20182.948.895 kr.Markedet · 20193.021.057 kr.Markedet · 20201.570.464 kr.Markedet · 20213.397.086 kr.Markedet · 20223.170.682 kr.Markedet · 20232.934.360 kr.Markedet · 20243.386.826 kr.Markedet · 20253.819.627 kr.Markedet · 20263.333.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.997.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²398 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²128 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²371 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²259 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²217 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Kløvermarken 9
4140 Borup		173 m²638 m07-11-20243.995.000 kr.23.092 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²359 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²622 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²388 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Kløvermarken 13
4140 Borup		178 m²599 m24-02-20254.295.000 kr.24.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden