Munkevej 12, Hvalpsund

Fritidshus · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 100 m².1.524.400 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.623.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+329,34 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 378.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte378.250 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2011jan.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerandel overdraget
1995okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	316 m	12-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Hjejlevej 5, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	433 m	21-08-2024	1.255.000 kr.	12.184 kr./m²
Gøgevej 21, Hvalpsund 9640 Farsø	100 m²	695 m	13-02-2024	1.305.000 kr.	13.050 kr./m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	132 m	03-06-2024	3.020.000 kr.	27.963 kr./m²
Gøgevej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	98 m²	660 m	12-03-2026	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Ternevej 18, Hvalpsund 9640 Farsø	105 m²	521 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	443 m	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Bøgevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	87 m²	95 m	14-08-2025	2.960.000 kr.	34.023 kr./m²
Bøgevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	85 m²	101 m	10-09-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	583 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu