Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Thyrasvej 12

Villa · 257 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 2.192 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
325 m²
Grundareal
2192 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.242 kr/m².1.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThyrasvej gns: 10.270 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.622.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,88 pct. siden jun. 1999
77k2,3M4,5M6,7M8,9M19921996200020042008201220162020202423. jun. 199977.194 kr.31. mar. 20153.400.000 kr.I dag · vores estimat2.622.067 kr.Markedet · 1992749.155 kr.Markedet · 1993943.190 kr.Markedet · 1994937.279 kr.Markedet · 1995972.488 kr.Markedet · 19961.051.901 kr.Markedet · 1997957.325 kr.Markedet · 1998799.527 kr.Markedet · 19991.086.339 kr.Markedet · 20001.093.021 kr.Markedet · 20011.304.532 kr.Markedet · 20021.175.004 kr.Markedet · 20031.263.412 kr.Markedet · 20041.215.610 kr.Markedet · 20051.653.281 kr.Markedet · 2006629.136 kr.Markedet · 20071.622.698 kr.Markedet · 20081.766.618 kr.Markedet · 20091.848.601 kr.Markedet · 20101.579.522 kr.Markedet · 20111.571.041 kr.Markedet · 20122.350.522 kr.Markedet · 2013856.581 kr.Markedet · 20141.061.667 kr.Markedet · 20151.812.364 kr.Markedet · 20161.103.558 kr.Markedet · 20171.943.691 kr.Markedet · 20181.325.606 kr.Markedet · 2019949.872 kr.Markedet · 20201.116.665 kr.Markedet · 20212.378.792 kr.Markedet · 20221.641.459 kr.Markedet · 20231.512.188 kr.Markedet · 20242.277.791 kr.Markedet · 20251.893.576 kr.Markedet · 20261.707.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1999 · Alm. Salg
77.194 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200077.194 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²213 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Thyrasvej 30
7760 Hurup Thy		188 m²71 m19-11-20232.225.000 kr.11.835 kr./m²
Thyrasvej 39
7760 Hurup Thy		193 m²230 m27-04-20261.900.000 kr.9.845 kr./m²
Thyrasvej 7
7760 Hurup Thy		173 m²210 m16-01-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Thyrasvej 19
7760 Hurup Thy		162 m²155 m04-01-20241.800.000 kr.11.111 kr./m²
Thyrasvej 17
7760 Hurup Thy		156 m²142 m06-10-20252.125.000 kr.13.622 kr./m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²347 m30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²245 m28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²402 m08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²951 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden