Strandbakkevej 22, Løserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.398 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 53 m².1.348.638 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.455.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,85 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakkevej 27, Løserup 4300 Holbæk	42 m²	109 m	25-08-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Strandbakkevej 12, Løserup 4300 Holbæk	78 m²	119 m	24-08-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Løserup Strandvej 4, Løserup 4300 Holbæk	56 m²	245 m	27-07-2026	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	416 m	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Fjordbakkevej 8, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	304 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Løserup Strandvej 26, Løserup 4300 Holbæk	48 m²	90 m	07-08-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Løserup Strandvej 8, Løserup 4300 Holbæk	58 m²	224 m	27-06-2026	1.540.000 kr.	26.552 kr./m²
Fjordbakkevej 10, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	258 m	20-07-2026	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Digevej 2, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	412 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Digevej 23, Løserup 4300 Holbæk	59 m²	127 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu