Rodskovvej 70

Landejendom · 167 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 122.435 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 122435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.384 kr/m².3.994.900 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)122435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.025.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,60 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.025.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylvej 61 8543 Hornslet	135 m²	478 m	13-03-2024	6.230.000 kr.	46.148 kr./m²
Eskerodvej 30 8543 Hornslet	140 m²	920 m	24-04-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov 8543 Hornslet	134 m²	2,2 km	25-04-2024	3.550.000 kr.	26.493 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg 8543 Hornslet	156 m²	3,5 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Ågårdvej 62 8543 Hornslet	131 m²	2,6 km	03-06-2026	3.006.000 kr.	22.947 kr./m²
Elkjærvej 30 8543 Hornslet	274 m²	1,4 km	05-09-2024	4.700.000 kr.	17.153 kr./m²
Bals Mark 11, Balle 8543 Hornslet	98 m²	4,5 km	25-06-2024	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup 8543 Hornslet	168 m²	7,9 km	23-01-2025	3.788.000 kr.	22.548 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup 8543 Hornslet	178 m²	7,7 km	27-06-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Landevejen 21, Eskerod 8543 Hornslet	300 m²	2,0 km	16-06-2024	5.800.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu