Mylius Erichsens Vej 8A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 100 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.899 kr/m².1.995.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 17.909 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.551 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.875.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,90 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Vej 6A 9210 Aalborg SØ	110 m²	11 m	03-01-2024	2.020.000 kr.	18.364 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 16A 9210 Aalborg SØ	110 m²	59 m	20-08-2026	2.075.000 kr.	18.864 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 22B 9210 Aalborg SØ	110 m²	66 m	09-06-2025	1.635.000 kr.	14.864 kr./m²
Fabriciusvej 6 9210 Aalborg SØ	110 m²	123 m	22-02-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Fabriciusvej 8 9210 Aalborg SØ	110 m²	128 m	13-12-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 28 9210 Aalborg SØ	113 m²	190 m	23-03-2025	1.910.000 kr.	16.903 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 74 9210 Aalborg SØ	115 m²	194 m	02-07-2025	2.220.000 kr.	19.304 kr./m²
Niels Dahls Alle 7A 9210 Aalborg SØ	104 m²	296 m	01-06-2025	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 139 9210 Aalborg SØ	116 m²	300 m	07-07-2025	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 150 9210 Aalborg SØ	116 m²	315 m	18-04-2024	2.320.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu