Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nørremøllevej 10, Øster Snogbæk

Villa · 92 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
396.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.459 kr/m².1.250.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18615,14 pct. siden maj 2015
10k475k941k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202421. maj 201510.000 kr.I dag · vores estimat1.871.514 kr.Markedet · 1992455.400 kr.Markedet · 1993445.832 kr.Markedet · 1994470.580 kr.Markedet · 1995460.552 kr.Markedet · 1996443.900 kr.Markedet · 1997162.196 kr.Markedet · 1998630.384 kr.Markedet · 1999642.528 kr.Markedet · 2000499.192 kr.Markedet · 2001676.292 kr.Markedet · 2002583.096 kr.Markedet · 2003645.840 kr.Markedet · 2004671.600 kr.Markedet · 2005668.472 kr.Markedet · 2006821.376 kr.Markedet · 20071.044.476 kr.Markedet · 20081.143.376 kr.Markedet · 2009877.864 kr.Markedet · 2010227.792 kr.Markedet · 2011930.948 kr.Markedet · 2012925.796 kr.Markedet · 2013983.480 kr.Markedet · 2014827.080 kr.Markedet · 2015857.808 kr.Markedet · 20161.006.848 kr.Markedet · 2017831.496 kr.Markedet · 2018786.048 kr.Markedet · 2019947.048 kr.Markedet · 20201.042.544 kr.Markedet · 20211.100.320 kr.Markedet · 20221.226.912 kr.Markedet · 20231.154.048 kr.Markedet · 20241.327.560 kr.Markedet · 20251.322.224 kr.Markedet · 20261.672.744 kr.Markedet · 20271.805.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2015 · Alm. Salg
10.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerskifte10.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelen 1, Blans
6400 Sønderborg		92 m²3,6 km04-08-20241.200.000 kr.13.043 kr./m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		102 m²2,8 km15-01-20261.299.000 kr.12.735 kr./m²
Bækgade 9, Blans
6400 Sønderborg		94 m²3,5 km19-08-2024845.000 kr.8.989 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		111 m²3,0 km15-07-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		115 m²3,2 km06-10-20241.425.000 kr.12.391 kr./m²
Truenbrovej 21, Avnbøl
6400 Sønderborg		98 m²4,8 km24-11-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		120 m²2,9 km04-12-20241.205.000 kr.10.042 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²3,4 km07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Povlstoft 15, Blans
6400 Sønderborg		118 m²3,7 km11-02-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		132 m²2,5 km23-03-20251.360.000 kr.10.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden