Søbakken 2, 6650 Brørup — Villa · 177 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.382 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1382 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.300 kr/m².1.719.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.933.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 19 6650 Brørup	149 m²	94 m	23-03-2025	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Byagervej 58 6650 Brørup	170 m²	286 m	08-07-2024	1.140.000 kr.	6.706 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	515 m	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Byagervej 41 6650 Brørup	171 m²	424 m	10-04-2024	1.695.000 kr.	9.912 kr./m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	305 m	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Byagervej 71 6650 Brørup	169 m²	476 m	17-08-2025	1.605.000 kr.	9.497 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	667 m	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²
Østre Alle 24 6650 Brørup	166 m²	593 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Søvangen 7 6650 Brørup	152 m²	120 m	24-08-2025	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Krokusvej 12 6650 Brørup	168 m²	874 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu