Thyrasvej 15, Toksværd

Villa · 188 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 2013, renoveret i 2015. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 188 m².2.930.168 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.925.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,73 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.925.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
Ombygning
2013Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 29, Toksværd 4684 Holmegaard	199 m²	114 m	02-06-2024	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd 4684 Holmegaard	165 m²	163 m	05-07-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd 4684 Holmegaard	164 m²	224 m	28-11-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd 4684 Holmegaard	156 m²	71 m	07-04-2025	2.678.000 kr.	17.167 kr./m²
Søledsvej 3, Toksværd 4684 Holmegaard	194 m²	356 m	19-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Solbakkevej 9, Toksværd 4684 Holmegaard	214 m²	222 m	17-01-2024	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd 4684 Holmegaard	166 m²	483 m	05-04-2025	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd 4684 Holmegaard	163 m²	436 m	29-05-2026	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	141 m	01-09-2024	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd 4684 Holmegaard	155 m²	285 m	21-10-2024	1.670.000 kr.	10.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu