Ørsløkkevej 26

Villa · 190 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.069 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.610 kr/m².1.593.850 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.166.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1166,57 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2015 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerandel overdraget
feb.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 4 4913 Horslunde	180 m²	938 m	10-02-2025	770.000 kr.	4.278 kr./m²
Vesterled 6 4913 Horslunde	176 m²	961 m	05-02-2024	400.000 kr.	2.273 kr./m²
Viemosevej 27, Nøbbet 4913 Horslunde	190 m²	1,8 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	49.497 kr./m²
Pederstrupvej 117 4913 Horslunde	195 m²	1,6 km	22-12-2024	1.930.000 kr.	9.897 kr./m²
Rødkildevej 4 4913 Horslunde	185 m²	2,0 km	09-09-2025	560.000 kr.	3.027 kr./m²
Nylandsvej 13 4913 Horslunde	156 m²	1,1 km	03-03-2025	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Rødkildevej 5 4913 Horslunde	178 m²	2,0 km	12-01-2025	795.000 kr.	4.466 kr./m²
Møllevænget 15 4913 Horslunde	152 m²	955 m	14-12-2024	400.000 kr.	2.632 kr./m²
Hans Fugls Vej 29 4913 Horslunde	150 m²	999 m	05-12-2023	604.000 kr.	4.027 kr./m²
Nylandsvej 27 4913 Horslunde	232 m²	1,0 km	29-01-2026	425.000 kr.	1.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu