Menu
For mæglere Log ind
Nordgade 24
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordgade 24

Villa · 142 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 437 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.504 kr/m².2.494.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.036.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden apr. 2015
501k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.415.000 kr.30. nov. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat2.036.799 kr.Markedet · 1992597.820 kr.Markedet · 1993569.136 kr.Markedet · 1994616.564 kr.Markedet · 1995586.460 kr.Markedet · 1996778.870 kr.Markedet · 1997880.684 kr.Markedet · 1998958.784 kr.Markedet · 19991.000.958 kr.Markedet · 20001.102.346 kr.Markedet · 2001990.734 kr.Markedet · 2002891.760 kr.Markedet · 20031.032.340 kr.Markedet · 20041.089.850 kr.Markedet · 20051.228.726 kr.Markedet · 20061.454.932 kr.Markedet · 20071.688.948 kr.Markedet · 20081.823.848 kr.Markedet · 20091.696.332 kr.Markedet · 20101.099.790 kr.Markedet · 20111.414.746 kr.Markedet · 20121.539.138 kr.Markedet · 20131.472.540 kr.Markedet · 20141.340.622 kr.Markedet · 20151.642.230 kr.Markedet · 20161.370.584 kr.Markedet · 20171.620.788 kr.Markedet · 20181.551.776 kr.Markedet · 20191.588.128 kr.Markedet · 20201.715.502 kr.Markedet · 20211.883.772 kr.Markedet · 20221.782.952 kr.Markedet · 20231.858.354 kr.Markedet · 20241.809.080 kr.Markedet · 20251.979.054 kr.Markedet · 20262.010.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgade 8
8920 Randers NV		125 m²106 m06-03-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Nordgade 15
8920 Randers NV		160 m²73 m25-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Nordgade 22
8920 Randers NV		122 m²14 m23-12-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Nordgade 3
8920 Randers NV		160 m²150 m22-01-20252.600.000 kr.16.250 kr./m²
Nordgade 32
8920 Randers NV		178 m²58 m15-10-20253.200.000 kr.17.978 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²42 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Nordvangsvej 9
8920 Randers NV		145 m²141 m16-03-20252.835.000 kr.19.552 kr./m²
Frederiksborg Alle 2
8920 Randers NV		142 m²382 m09-10-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²
Farvervej 8
8920 Randers NV		142 m²514 m17-12-20242.800.000 kr.19.718 kr./m²
Højvangsvej 16, Randers By
8920 Randers NV		150 m²92 m04-07-20263.330.000 kr.22.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden