Vester Søgårdsvej 17A

Villa · 141 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget garage: 22 m²
Indbygget carport: 21 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.662 kr/m².5.761.800 kr.
2Vores vurdering6.315.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,15 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.315.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Holbergs Vej 36 8230 Åbyhøj	145 m²	1,1 km	18-04-2024	5.925.000 kr.	40.862 kr./m²
Arnegårdsvej 32 8230 Åbyhøj	151 m²	893 m	14-08-2026	6.110.000 kr.	40.464 kr./m²
Henrik Hertz Vej 5 8230 Åbyhøj	140 m²	1,4 km	27-11-2023	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Silkeborgvej 359A 8230 Åbyhøj	140 m²	1,4 km	11-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Tousvej 47 8230 Åbyhøj	150 m²	1,0 km	10-10-2024	5.050.000 kr.	33.667 kr./m²
Åbyvej 119 8230 Åbyhøj	157 m²	654 m	21-04-2025	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²
Chr. Winthers Vej 47 8230 Åbyhøj	133 m²	1,2 km	12-09-2024	6.998.000 kr.	52.617 kr./m²
H.C. Andersens Vej 46 8230 Åbyhøj	133 m²	1,2 km	07-06-2025	6.660.000 kr.	50.075 kr./m²
Åby Bækgårdsvej 13 8230 Åbyhøj	138 m²	1,5 km	14-03-2024	6.100.000 kr.	44.203 kr./m²
Oehlenschlægersvej 6 8230 Åbyhøj	136 m²	1,4 km	21-07-2025	6.525.000 kr.	47.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu