Talosvej 10

Villa · 175 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.951 kr/m².5.385.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTalosvej gns: 32.134 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-28,90 pct.
3Vores vurdering7.684.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,20 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.684.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel1.995.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Talosvej 9 2770 Kastrup	123 m²	46 m	15-11-2023	5.055.000 kr.	41.098 kr./m²
Studsbøl Alle 8 2770 Kastrup	170 m²	226 m	06-06-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Avnbøl Alle 5 2770 Kastrup	175 m²	616 m	20-05-2025	7.150.000 kr.	40.857 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	455 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Grejsdalvej 28 2770 Kastrup	162 m²	134 m	01-01-2026	5.200.000 kr.	32.099 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	626 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	656 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	610 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	888 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	174 m	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu