Skovpibervej 5

Fritidshus · 94 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.315 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.136 kr/m².1.855.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovpibervej gns: 20.238 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-17,00 pct.
3Vores vurdering2.272.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,92 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2015feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023375.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	97 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Skovpibervej 6 4873 Væggerløse	57 m²	47 m	27-06-2024	1.065.000 kr.	18.684 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	185 m	14-10-2026	2.550.000 kr.	26.842 kr./m²
Egernstien 27 4873 Væggerløse	95 m²	185 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Elsdyrstien 56 4873 Væggerløse	93 m²	243 m	20-05-2025	1.870.000 kr.	20.108 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	364 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²
Elsdyrstien 3 4873 Væggerløse	94 m²	406 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Bæverstien 62 4873 Væggerløse	91 m²	402 m	27-07-2025	1.895.000 kr.	20.824 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	412 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Markpibervej 2 4873 Væggerløse	100 m²	210 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu