Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6920 Videbæk

St Fjelstervangvej 14, Vorgod Ø

Landejendom · 140 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 200.580 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
200580 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.085 kr/m².9.717.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)200580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.016.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,09 pct. siden jun. 2015
66k12,4M24,7M37,0M49,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.116.000 kr.31. dec. 20228.362.500 kr.I dag · vores estimat7.016.894 kr.Markedet · 1992801.500 kr.Markedet · 1993609.140 kr.Markedet · 19941.499.960 kr.Markedet · 1995645.260 kr.Markedet · 1996990.780 kr.Markedet · 19977.218.680 kr.Markedet · 1998398.580 kr.Markedet · 19991.466.360 kr.Markedet · 20003.285.240 kr.Markedet · 20011.298.780 kr.Markedet · 20021.028.300 kr.Markedet · 2003917.980 kr.Markedet · 200495.060 kr.Markedet · 2005833.980 kr.Markedet · 2006489.720 kr.Markedet · 20072.684.780 kr.Markedet · 2008867.720 kr.Markedet · 20091.219.400 kr.Markedet · 2010763.560 kr.Markedet · 20118.013.180 kr.Markedet · 20121.750.000 kr.Markedet · 20135.994.660 kr.Markedet · 20141.159.620 kr.Markedet · 20151.415.400 kr.Markedet · 20161.266.020 kr.Markedet · 20171.702.960 kr.Markedet · 20181.706.320 kr.Markedet · 2019471.100 kr.Markedet · 20206.834.940 kr.Markedet · 20211.865.360 kr.Markedet · 20221.068.060 kr.Markedet · 20233.633.700 kr.Markedet · 20246.007.820 kr.Markedet · 20253.248.700 kr.Markedet · 20266.393.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.116.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
8.362.500 kr.
I dag · vores estimat
7.016.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte8.362.500 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.116.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St Fjelstervangvej 19
6920 Videbæk		231 m²1,1 km02-11-20262.750.000 kr.11.905 kr./m²
Knivsbækvej 8, Barde
6920 Videbæk		136 m²5,6 km25-03-20253.200.000 kr.23.529 kr./m²
Karlsmosevej 14, Vium Øst
6920 Videbæk		118 m²4,7 km17-03-20252.700.000 kr.22.881 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris
6920 Videbæk		186 m²5,4 km26-06-202411.350.000 kr.61.022 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod
6920 Videbæk		205 m²4,5 km08-06-202525.500.000 kr.124.390 kr./m²
Bjørslevvej 10, Troldhede
6920 Videbæk		165 m²7,3 km10-07-202426.500.000 kr.160.606 kr./m²
Nr Viumvej 36A, Vium Øst
6920 Videbæk		74 m²5,6 km08-07-202513.300.000 kr.179.730 kr./m²
Bjørslevvej 11, Troldhede
6920 Videbæk		182 m²7,0 km24-10-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg
6920 Videbæk		171 m²8,5 km18-12-20254.200.000 kr.24.561 kr./m²
Bjørslevvej 6, Troldhede
6920 Videbæk		181 m²8,1 km26-04-20241.775.000 kr.9.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden