Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2500 Valby

Kongshaven 3

Villa · 191 m²

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 636 m², 6 værelser, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Ingen tagdækning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.318 kr/m².9.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshaven gns: 54.463 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.022.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,53 pct. siden apr. 2015
1,0M4,7M8,4M12,1M15,8M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20152.525.000 kr.I dag · vores estimat11.022.467 kr.Markedet · 19921.378.638 kr.Markedet · 19931.262.510 kr.Markedet · 19941.287.913 kr.Markedet · 19951.733.898 kr.Markedet · 19962.205.859 kr.Markedet · 19971.817.365 kr.Markedet · 19981.805.332 kr.Markedet · 19992.372.029 kr.Markedet · 20002.535.334 kr.Markedet · 20013.230.192 kr.Markedet · 20022.959.163 kr.Markedet · 20032.982.083 kr.Markedet · 20043.490.334 kr.Markedet · 20054.517.341 kr.Markedet · 20064.814.155 kr.Markedet · 20075.378.942 kr.Markedet · 20084.775.000 kr.Markedet · 20093.688.783 kr.Markedet · 20105.112.688 kr.Markedet · 20114.388.607 kr.Markedet · 20124.530.138 kr.Markedet · 20135.515.507 kr.Markedet · 20145.590.188 kr.Markedet · 20155.235.883 kr.Markedet · 20166.344.447 kr.Markedet · 20177.310.525 kr.Markedet · 20187.166.129 kr.Markedet · 20198.527.959 kr.Markedet · 20207.722.703 kr.Markedet · 20219.813.389 kr.Markedet · 202210.670.979 kr.Markedet · 20239.808.041 kr.Markedet · 202412.420.539 kr.Markedet · 202512.352.734 kr.Markedet · 202612.656.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2015 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
11.022.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²342 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²342 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Kongshaven 76
2500 Valby		124 m²583 m29-09-20246.300.000 kr.50.806 kr./m²
Kongshaven 64
2500 Valby		113 m²489 m18-06-20256.700.000 kr.59.292 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²195 m26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²805 m28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Kirsebærhaven 76
2500 Valby		198 m²878 m08-11-20259.700.000 kr.48.990 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²952 m03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²845 m13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²1,3 km18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden