Piavej 10, Mørdrup

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 192 m².6.592.128 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering6.870.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,20 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.870.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 33 3060 Espergærde	185 m²	256 m	04-06-2026	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	281 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Tinevej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	204 m²	174 m	13-01-2024	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Blomstermarken 8, Mørdrup 3060 Espergærde	187 m²	554 m	11-09-2026	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Tinevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	178 m²	227 m	10-04-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Birthevej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	176 m²	167 m	08-04-2025	5.650.000 kr.	32.102 kr./m²
Bygmarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	188 m²	682 m	08-07-2025	7.150.000 kr.	38.032 kr./m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup 3060 Espergærde	206 m²	277 m	02-07-2025	8.100.000 kr.	39.320 kr./m²
Blomstermarken 30, Mørdrup 3060 Espergærde	186 m²	646 m	24-01-2026	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	390 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu