Sønderbyen 10, 6534 Agerskov — Villa · 111 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 811 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.533 kr/m².553.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbyen gns: 4.688 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.623 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering614.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,45 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2015 · Alm. Salg: 77.582 kr.
I dag · vores estimat: 614.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201677.582 kr.
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyen 19 6534 Agerskov	115 m²	244 m	10-04-2024	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Sønderbyen 48 6534 Agerskov	142 m²	315 m	23-07-2026	920.000 kr.	6.479 kr./m²
Sønderbyen 46 6534 Agerskov	182 m²	293 m	12-01-2026	745.000 kr.	4.093 kr./m²
Boldershøj 16 6534 Agerskov	110 m²	231 m	01-01-2026	225.000 kr.	2.045 kr./m²
Engtoften 18 6534 Agerskov	115 m²	137 m	29-09-2025	595.000 kr.	5.174 kr./m²
Bytoften 11 6534 Agerskov	110 m²	527 m	29-01-2025	665.000 kr.	6.045 kr./m²
Vellerupvej 22 6534 Agerskov	106 m²	361 m	17-11-2024	280.000 kr.	2.642 kr./m²
Bytoften 6 6534 Agerskov	115 m²	514 m	27-08-2024	460.000 kr.	4.000 kr./m²
Bispelunden 44 6534 Agerskov	117 m²	644 m	02-09-2026	660.000 kr.	5.641 kr./m²
Nørregade 34 6534 Agerskov	100 m²	520 m	12-10-2023	530.000 kr.	5.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu