Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skarøvej 13

Villa · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 2.060 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.778 kr/m².2.376.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.362.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,80 pct. siden jun. 2015
487k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.675.000 kr.30. nov. 20251.251.348 kr.I dag · vores estimat2.362.534 kr.Markedet · 1992521.834 kr.Markedet · 1993556.864 kr.Markedet · 1994587.035 kr.Markedet · 1995516.975 kr.Markedet · 1996593.928 kr.Markedet · 1997698.227 kr.Markedet · 1998776.084 kr.Markedet · 1999796.763 kr.Markedet · 2000808.967 kr.Markedet · 2001832.810 kr.Markedet · 2002829.646 kr.Markedet · 2003852.472 kr.Markedet · 20041.033.046 kr.Markedet · 2005933.832 kr.Markedet · 20061.355.209 kr.Markedet · 20071.580.192 kr.Markedet · 20081.487.871 kr.Markedet · 20091.417.133 kr.Markedet · 20101.433.292 kr.Markedet · 20111.459.847 kr.Markedet · 20121.365.153 kr.Markedet · 20131.291.477 kr.Markedet · 20141.207.179 kr.Markedet · 20151.455.440 kr.Markedet · 20161.585.503 kr.Markedet · 20171.504.256 kr.Markedet · 20181.740.200 kr.Markedet · 20191.745.624 kr.Markedet · 20202.098.523 kr.Markedet · 20212.197.172 kr.Markedet · 20222.444.868 kr.Markedet · 20232.243.954 kr.Markedet · 20242.555.495 kr.Markedet · 20252.592.672 kr.Markedet · 20262.689.626 kr.Markedet · 20272.580.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.251.348 kr.
I dag · vores estimat
2.362.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte1.251.348 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thurøvej 8
8600 Silkeborg		113 m²315 m26-08-20252.575.000 kr.22.788 kr./m²
Thurøvej 25
8600 Silkeborg		108 m²162 m01-03-20242.610.000 kr.24.167 kr./m²
Ærøvej 15
8600 Silkeborg		121 m²162 m21-06-20242.900.000 kr.23.967 kr./m²
Omøvej 4
8600 Silkeborg		116 m²521 m02-09-20262.600.000 kr.22.414 kr./m²
Drejergårdsvej 52A
8600 Silkeborg		117 m²472 m15-06-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Ligustervej 11
8600 Silkeborg		105 m²582 m02-09-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Funder Vestervang 30
8600 Silkeborg		112 m²1,2 km09-07-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Ligustervej 15
8600 Silkeborg		124 m²543 m18-06-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Lysbrogade 24
8600 Silkeborg		112 m²1,4 km22-05-20262.685.000 kr.23.973 kr./m²
Lysbrogade 24
8600 Silkeborg		112 m²1,4 km27-07-20241.475.000 kr.13.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden