Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Frydensbergvej 12

Villa · 208 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.300 m², 10 værelser, opført i 1895, renoveret i 1965. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
2300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.486 kr/m².5.325.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.366.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,67 pct. siden mar. 2015
925k2,4M3,8M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat5.366.673 kr.Markedet · 19921.116.752 kr.Markedet · 19931.241.344 kr.Markedet · 19941.383.200 kr.Markedet · 19951.407.952 kr.Markedet · 19961.461.824 kr.Markedet · 19971.666.912 kr.Markedet · 19981.852.448 kr.Markedet · 19991.801.072 kr.Markedet · 20001.570.400 kr.Markedet · 20012.209.168 kr.Markedet · 20022.331.056 kr.Markedet · 20032.639.936 kr.Markedet · 20042.597.504 kr.Markedet · 20052.595.840 kr.Markedet · 20064.072.640 kr.Markedet · 20072.588.352 kr.Markedet · 20083.817.216 kr.Markedet · 20093.155.776 kr.Markedet · 20102.033.824 kr.Markedet · 20113.075.280 kr.Markedet · 20122.895.360 kr.Markedet · 20132.985.008 kr.Markedet · 20142.688.400 kr.Markedet · 20154.228.016 kr.Markedet · 20163.487.120 kr.Markedet · 20173.844.256 kr.Markedet · 20183.887.936 kr.Markedet · 20194.123.600 kr.Markedet · 20204.386.096 kr.Markedet · 20214.954.768 kr.Markedet · 20225.364.736 kr.Markedet · 20235.075.200 kr.Markedet · 20244.989.504 kr.Markedet · 20255.382.416 kr.Markedet · 20266.017.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.366.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydensbergvej 31
3660 Stenløse		115 m²188 m22-05-20243.500.000 kr.30.435 kr./m²
Rosenbakkevej 21
3660 Stenløse		205 m²546 m19-03-20243.595.000 kr.17.537 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²533 m31-10-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²533 m04-09-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²639 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Bygvænget 24
3660 Stenløse		209 m²861 m06-11-20247.200.000 kr.34.450 kr./m²
Rosenstien 1
3660 Stenløse		196 m²502 m27-02-20256.250.000 kr.31.888 kr./m²
Rosenlundvej 21
3660 Stenløse		193 m²485 m22-09-20254.810.000 kr.24.922 kr./m²
Havrevænget 18
3660 Stenløse		213 m²897 m26-02-20244.945.000 kr.23.216 kr./m²
Lisevej 5
3660 Stenløse		216 m²890 m12-01-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden