Tunøvej 7, Høve Strand

Fritidshus · 141 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.640 kr/m².2.123.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.831.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,24 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
2014Bygget
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgårdsvej 12, Høve 4550 Asnæs	134 m²	425 m	26-05-2026	3.545.000 kr.	26.455 kr./m²
Johan Steins Vej 2, Høve 4550 Asnæs	123 m²	230 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Læsøvej 3A, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	153 m²	586 m	31-01-2024	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Rådyrvej 43 4550 Asnæs	151 m²	865 m	05-09-2024	635.000 kr.	4.205 kr./m²
Engvangen 7, Høve 4550 Asnæs	119 m²	237 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	193 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Vagtelvej 7, Indelukket 4550 Asnæs	160 m²	756 m	17-07-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Leifa Tværvej 1 4550 Asnæs	113 m²	624 m	28-06-2025	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Veddinge Bk 4550 Asnæs	134 m²	1,8 km	15-06-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Leifavej Vestre 15 4550 Asnæs	110 m²	660 m	18-03-2025	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu