Bævervej 16, Nr Rubjerg

Fritidshus · 88 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.220 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 88 m².1.651.056 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.568.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,26 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2015 · Alm. Salg: 251.740 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg251.740 kr.
Bygget
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bævervej 12, Nr Rubjerg 9480 Løkken	86 m²	95 m	20-08-2025	1.425.000 kr.	16.570 kr./m²
Bævervej 22, Nr Rubjerg 9480 Løkken	95 m²	109 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²
Bævervej 11, Nr Rubjerg 9480 Løkken	98 m²	267 m	18-06-2026	1.690.000 kr.	17.245 kr./m²
Bævervej 29, Nr Rubjerg 9480 Løkken	146 m²	155 m	19-01-2026	2.860.000 kr.	19.589 kr./m²
Kaskelotvej 17, Lyngby 9480 Løkken	90 m²	1,0 km	29-05-2025	1.770.000 kr.	19.667 kr./m²
Grævlingvej 24, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	458 m	16-10-2024	1.060.000 kr.	13.418 kr./m²
Kaskelotvej 33, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	1,1 km	09-04-2025	1.805.000 kr.	19.835 kr./m²
Oddervej 29, Nr Rubjerg 9480 Løkken	74 m²	102 m	29-05-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Kaskelotvej 24, Lyngby 9480 Løkken	86 m²	1,2 km	03-10-2024	1.315.000 kr.	15.291 kr./m²
Hvalrosvej 8 9480 Løkken	88 m²	1,4 km	26-06-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu