Krogagervej 23

Landejendom · 110 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 28.636 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 28636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.147 kr/m².5.411.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.935.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slippen 22, Sepstrup 7441 Bording	148 m²	2,5 km	26-12-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Ringkøbingvej 28 7441 Bording	120 m²	6,2 km	01-07-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	8,7 km	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24 7441 Bording	133 m²	12,7 km	10-04-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	8,9 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Nejgårdsvej 3 7441 Bording	125 m²	17,3 km	15-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	13,2 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	12,1 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	12,4 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Munklindevej 63 7441 Bording	144 m²	19,7 km	13-10-2025	14.225.000 kr.	98.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu