Sandbakken 3, Veddinge Bk

Fritidshus · 162 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 162 m².6.081.480 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering7.460.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,56 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.460.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019855.000 kr.
2003sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	151 m²	257 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Veddinge Bk 4550 Asnæs	134 m²	216 m	15-06-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Egebakken 61, Veddinge Bk 4550 Asnæs	128 m²	357 m	08-09-2025	4.640.000 kr.	36.250 kr./m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	118 m²	205 m	08-10-2025	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Vagtelvej 7, Indelukket 4550 Asnæs	160 m²	2,5 km	17-07-2024	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	372 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	325 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Læsøvej 3A, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	153 m²	2,5 km	31-01-2024	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Ellebakken 39, Veddinge Bk 4550 Asnæs	112 m²	533 m	04-12-2025	6.695.000 kr.	59.777 kr./m²
Sandgårdsvej 12, Høve 4550 Asnæs	134 m²	1,7 km	26-05-2026	3.545.000 kr.	26.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu