Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 57, st. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1802

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 4 værelser, opført i 1802. Beliggende i Københavns Kommune (1302). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1802
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
492 m²
Bebygget areal
123 m²
Erhvervsareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.776 kr/m².6.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.361 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.463 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.802.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,79 pct. siden feb. 2015
1,2M2,8M4,3M5,8M7,3M20022005200820112014201720202023202628. feb. 20153.140.000 kr.I dag · vores estimat5.802.318 kr.Markedet · 20021.834.854 kr.Markedet · 20031.792.273 kr.Markedet · 20042.099.978 kr.Markedet · 20051.380.130 kr.Markedet · 20062.928.451 kr.Markedet · 20073.058.090 kr.Markedet · 20082.114.119 kr.Markedet · 20092.278.755 kr.Markedet · 20102.444.892 kr.Markedet · 20112.348.670 kr.Markedet · 20121.896.948 kr.Markedet · 20132.531.081 kr.Markedet · 20142.836.179 kr.Markedet · 20153.167.347 kr.Markedet · 20163.408.692 kr.Markedet · 20173.634.158 kr.Markedet · 20183.986.340 kr.Markedet · 20193.886.326 kr.Markedet · 20203.790.499 kr.Markedet · 20214.731.389 kr.Markedet · 20225.481.415 kr.Markedet · 20234.702.791 kr.Markedet · 20245.085.072 kr.Markedet · 20255.563.733 kr.Markedet · 20265.974.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1302 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1302 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
I dag · vores estimat
5.802.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 32, 3. 1
1302 København K		79 m²130 m23-01-20255.650.000 kr.71.519 kr./m²
Dronningens Tværgade 34, 3. 4
1302 København K		79 m²135 m01-10-20267.300.000 kr.92.405 kr./m²
Dronningens Tværgade 32, 6. 1.
1302 København K		80 m²130 m02-07-20267.400.000 kr.92.500 kr./m²
Dronningens Tværgade 34, 1. 3
1302 København K		80 m²135 m12-06-20245.400.000 kr.67.500 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 2. 3
1302 København K		81 m²141 m01-12-20255.550.000 kr.68.519 kr./m²
Dronningens Tværgade 36, 4. 3
1302 København K		81 m²141 m07-10-20255.895.000 kr.72.778 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 6. 1
1302 København K		76 m²61 m03-11-20256.200.000 kr.81.579 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, st. 4
1302 København K		76 m²61 m08-01-20253.925.000 kr.51.645 kr./m²
Dronningens Tværgade 11, 4. th
1302 København K		80 m²282 m27-10-20256.250.000 kr.78.125 kr./m²
Dronningens Tværgade 11, 1. th
1302 København K		80 m²282 m20-03-20256.495.000 kr.81.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden