Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Småengevej 25

Villa · 149 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.071 kr/m².1.362.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.588.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden mar. 2015
169k591k1,0M1,4M1,9M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20151.685.000 kr.I dag · vores estimat1.588.525 kr.Markedet · 1992424.799 kr.Markedet · 1994479.333 kr.Markedet · 1995675.566 kr.Markedet · 1996866.137 kr.Markedet · 1997900.705 kr.Markedet · 1998581.845 kr.Markedet · 1999812.348 kr.Markedet · 2000889.381 kr.Markedet · 2001168.966 kr.Markedet · 20021.243.256 kr.Markedet · 2003867.329 kr.Markedet · 20041.187.083 kr.Markedet · 2005648.597 kr.Markedet · 2006953.898 kr.Markedet · 20071.453.793 kr.Markedet · 20081.273.503 kr.Markedet · 2009345.233 kr.Markedet · 20101.134.784 kr.Markedet · 20111.078.909 kr.Markedet · 2012711.922 kr.Markedet · 20131.241.617 kr.Markedet · 20141.156.091 kr.Markedet · 20151.393.001 kr.Markedet · 20161.117.947 kr.Markedet · 20171.563.010 kr.Markedet · 20181.035.401 kr.Markedet · 2019938.402 kr.Markedet · 20201.294.810 kr.Markedet · 20211.560.030 kr.Markedet · 20221.361.413 kr.Markedet · 20231.433.231 kr.Markedet · 20241.184.401 kr.Markedet · 20251.175.908 kr.Markedet · 20261.292.873 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsparken 27A
9381 Sulsted		152 m²314 m02-11-20251.760.000 kr.11.579 kr./m²
Elkærvej 48
9381 Sulsted		151 m²449 m27-08-20261.500.000 kr.9.934 kr./m²
Kuskgårdsvej 29
9381 Sulsted		152 m²516 m12-03-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Sulsted Landevej 97A
9381 Sulsted		145 m²495 m29-06-20251.375.000 kr.9.483 kr./m²
Sulsted Kærvej 13
9381 Sulsted		151 m²650 m25-02-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Toftegårdsparken 17
9381 Sulsted		160 m²250 m11-06-20251.755.000 kr.10.969 kr./m²
Gartnerkrogen 6
9381 Sulsted		160 m²367 m10-07-2026500.000 kr.3.125 kr./m²
Elkærvej 52
9381 Sulsted		140 m²496 m05-09-2024680.000 kr.4.857 kr./m²
Kuskgårdsvej 16
9381 Sulsted		156 m²633 m16-12-20251.515.000 kr.9.712 kr./m²
Elkærvej 61
9381 Sulsted		139 m²627 m17-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden