Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Knudensvej 22

Villa · 114 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 372 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
372 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.155 kr/m².791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudensvej gns: 8.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.041.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,44 pct. siden mar. 2015
401k664k926k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2015775.000 kr.I dag · vores estimat1.041.913 kr.Markedet · 1992527.592 kr.Markedet · 1993475.038 kr.Markedet · 1994548.682 kr.Markedet · 1995583.566 kr.Markedet · 1996610.470 kr.Markedet · 1997604.770 kr.Markedet · 1998588.810 kr.Markedet · 1999805.410 kr.Markedet · 2000741.114 kr.Markedet · 2001742.026 kr.Markedet · 2002707.826 kr.Markedet · 2003721.734 kr.Markedet · 2004693.576 kr.Markedet · 2005814.302 kr.Markedet · 2006748.752 kr.Markedet · 2007880.422 kr.Markedet · 20081.066.470 kr.Markedet · 2009969.456 kr.Markedet · 2010869.478 kr.Markedet · 2011937.194 kr.Markedet · 2012841.206 kr.Markedet · 2013949.962 kr.Markedet · 2014724.698 kr.Markedet · 2015797.202 kr.Markedet · 2016731.310 kr.Markedet · 2017796.290 kr.Markedet · 20181.016.538 kr.Markedet · 2019689.244 kr.Markedet · 20201.052.220 kr.Markedet · 20211.168.956 kr.Markedet · 20221.094.742 kr.Markedet · 20231.086.990 kr.Markedet · 20241.181.040 kr.Markedet · 20251.250.580 kr.Markedet · 20261.080.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.041.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²118 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²257 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²103 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²423 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²459 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²433 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²369 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²615 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²427 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4
9900 Frederikshavn		114 m²936 m11-05-2026620.000 kr.5.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden