Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Araliavej 45, Framlev

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.008 kr/m².2.950.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.228.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,07 pct. siden apr. 2015
199k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.210.000 kr.I dag · vores estimat3.228.213 kr.Markedet · 1992217.764 kr.Markedet · 1993704.904 kr.Markedet · 1994694.002 kr.Markedet · 1995792.396 kr.Markedet · 1996467.544 kr.Markedet · 1997585.810 kr.Markedet · 1998671.232 kr.Markedet · 1999825.516 kr.Markedet · 20001.029.066 kr.Markedet · 2001724.776 kr.Markedet · 2002895.206 kr.Markedet · 20031.182.798 kr.Markedet · 20041.390.902 kr.Markedet · 20051.316.382 kr.Markedet · 20061.956.012 kr.Markedet · 20071.822.428 kr.Markedet · 20081.262.562 kr.Markedet · 20091.234.410 kr.Markedet · 20102.179.986 kr.Markedet · 20111.460.730 kr.Markedet · 20121.642.890 kr.Markedet · 2013896.310 kr.Markedet · 20142.089.182 kr.Markedet · 20151.458.522 kr.Markedet · 20161.503.786 kr.Markedet · 20172.097.462 kr.Markedet · 20182.307.084 kr.Markedet · 20192.245.122 kr.Markedet · 20202.401.614 kr.Markedet · 20212.755.998 kr.Markedet · 20222.979.144 kr.Markedet · 20232.743.164 kr.Markedet · 20242.858.394 kr.Markedet · 20252.649.600 kr.Markedet · 20263.422.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Araliavej 8, Framlev
8462 Harlev J		138 m²112 m02-07-20263.300.000 kr.23.913 kr./m²
Araliavej 41, Framlev
8462 Harlev J		145 m²44 m07-09-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Araliavej 63
8462 Harlev J		158 m²79 m16-12-20263.400.000 kr.21.519 kr./m²
Araliavej 33, Framlev
8462 Harlev J		114 m²145 m22-09-20252.545.000 kr.22.325 kr./m²
Araliavej 23, Framlev
8462 Harlev J		100 m²67 m26-05-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Araliavej 10, Framlev
8462 Harlev J		78 m²133 m07-08-20241.985.000 kr.25.449 kr./m²
Rødlundvej 294, Lillering
8462 Harlev J		136 m²212 m13-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Sydbakken 67
8462 Harlev J		136 m²517 m27-11-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Birkesvinget 8
8462 Harlev J		139 m²583 m28-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Sydbakken 119
8462 Harlev J		144 m²330 m17-02-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden