Strædet 14, Tejn

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 161 m².1.982.715 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.940.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,58 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2015 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, andet720.000 kr.
1998majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 7, Tejn 3770 Allinge	168 m²	64 m	13-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Strædet 4, Tejn 3770 Allinge	134 m²	139 m	24-03-2024	2.450.000 kr.	18.284 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	162 m²	251 m	30-10-2024	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn 3770 Allinge	153 m²	145 m	04-04-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn 3770 Allinge	170 m²	151 m	20-05-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn 3770 Allinge	149 m²	150 m	21-07-2025	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn 3770 Allinge	148 m²	130 m	05-08-2025	2.015.000 kr.	13.615 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	342 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Buen 18, Tejn 3770 Allinge	165 m²	620 m	01-12-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Havnebakken 13, Tejn 3770 Allinge	177 m²	183 m	01-06-2026	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu