Gammel Køge Landevej 513, kl.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.904 kr/m².3.566.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal større end typisk148 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1959-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.226.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,11 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.226.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1. 2650 Hvidovre	112 m²	1,8 km	16-10-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv 2650 Hvidovre	91 m²	2,3 km	12-11-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv 2650 Hvidovre	91 m²	2,3 km	03-08-2025	3.120.500 kr.	34.291 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv 2650 Hvidovre	86 m²	2,4 km	20-03-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv 2650 Hvidovre	82 m²	2,3 km	02-10-2024	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C 2650 Hvidovre	87 m²	2,6 km	02-04-2024	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Stillidsvej 1A, 1. 2 2650 Hvidovre	142 m²	1,7 km	27-11-2025	4.065.000 kr.	28.627 kr./m²
Lodsvej 55, 1. 2650 Hvidovre	151 m²	1,9 km	07-08-2026	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Storegade 21, st. 2650 Hvidovre	152 m²	2,5 km	28-07-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Søvangsvej 46, st. 2650 Hvidovre	102 m²	451 m	04-06-2026	3.310.000 kr.	32.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu