Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bygrænsen 23

Rækkehus · 83 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.328 kr/m².5.250.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.536.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,63 pct. siden apr. 2015
516k1,5M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat4.536.291 kr.Markedet · 1992650.388 kr.Markedet · 1993523.066 kr.Markedet · 1994528.461 kr.Markedet · 1995659.684 kr.Markedet · 1996605.651 kr.Markedet · 1997531.615 kr.Markedet · 1998941.386 kr.Markedet · 19991.063.147 kr.Markedet · 20001.079.747 kr.Markedet · 20011.294.136 kr.Markedet · 20021.032.354 kr.Markedet · 20031.327.004 kr.Markedet · 20041.313.475 kr.Markedet · 20051.821.601 kr.Markedet · 20062.416.794 kr.Markedet · 20072.105.046 kr.Markedet · 20081.734.534 kr.Markedet · 20091.732.210 kr.Markedet · 20101.778.607 kr.Markedet · 20112.074.419 kr.Markedet · 20121.523.797 kr.Markedet · 20132.058.566 kr.Markedet · 20142.268.307 kr.Markedet · 20152.154.846 kr.Markedet · 20162.416.794 kr.Markedet · 20172.603.959 kr.Markedet · 20182.824.822 kr.Markedet · 20192.817.435 kr.Markedet · 20202.743.233 kr.Markedet · 20213.145.036 kr.Markedet · 20223.539.701 kr.Markedet · 20232.938.283 kr.Markedet · 20243.527.417 kr.Markedet · 20253.738.901 kr.Markedet · 20264.063.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.536.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygrænsen 31
2770 Kastrup		81 m²20 m06-11-20254.700.000 kr.58.025 kr./m²
Bygrænsen 30
2770 Kastrup		95 m²58 m25-04-20244.295.000 kr.45.211 kr./m²
Bygrænsen 40
2770 Kastrup		96 m²49 m22-11-20234.400.000 kr.45.833 kr./m²
Bygrænsen 50
2770 Kastrup		96 m²63 m12-05-20266.005.000 kr.62.552 kr./m²
Bygrænsen 20
2770 Kastrup		96 m²79 m11-02-20264.700.000 kr.48.958 kr./m²
Bygrænsen 39
2770 Kastrup		107 m²40 m14-07-20266.205.000 kr.57.991 kr./m²
Bygrænsen 15B
2770 Kastrup		110 m²31 m26-01-20265.830.000 kr.53.000 kr./m²
Bygrænsen 15A
2770 Kastrup		111 m²36 m22-01-20265.460.000 kr.49.189 kr./m²
Bygrænsen 33
2770 Kastrup		113 m²25 m11-06-20245.160.000 kr.45.664 kr./m²
Storedal 16
2770 Kastrup		86 m²962 m30-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden