Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7700 Thisted

Brundvej 27, Kjelstrup

Landejendom · 162 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 163.676 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
163676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.936 kr/m².3.805.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)163676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.221.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,38 pct. siden feb. 2015
72k7,6M15,1M22,6M30,1M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20153.165.000 kr.I dag · vores estimat4.221.433 kr.Markedet · 19921.325.484 kr.Markedet · 19931.632.474 kr.Markedet · 1994383.940 kr.Markedet · 19951.204.470 kr.Markedet · 19961.044.090 kr.Markedet · 19971.096.092 kr.Markedet · 19983.398.112 kr.Markedet · 19991.024.974 kr.Markedet · 20001.062.234 kr.Markedet · 20011.483.596 kr.Markedet · 20022.550.690 kr.Markedet · 20031.159.596 kr.Markedet · 20043.194.640 kr.Markedet · 20051.262.790 kr.Markedet · 20063.421.278 kr.Markedet · 20073.368.466 kr.Markedet · 20081.462.536 kr.Markedet · 2009257.094 kr.Markedet · 2010955.800 kr.Markedet · 20112.808.270 kr.Markedet · 20121.782.000 kr.Markedet · 20132.376.702 kr.Markedet · 20141.318.032 kr.Markedet · 20152.106.810 kr.Markedet · 2016731.430 kr.Markedet · 20171.347.678 kr.Markedet · 20182.847.474 kr.Markedet · 20191.435.968 kr.Markedet · 20201.671.678 kr.Markedet · 20214.183.164 kr.Markedet · 20224.689.414 kr.Markedet · 20232.093.850 kr.Markedet · 20241.989.036 kr.Markedet · 20252.487.834 kr.Markedet · 20263.212.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2015 · Alm. Salg
3.165.000 kr.
I dag · vores estimat
4.221.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²2,3 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²1,1 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²307 m10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²3,2 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²4,0 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²3,1 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²2,3 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²4,0 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²3,5 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup
7700 Thisted		164 m²5,1 km07-10-20243.350.000 kr.20.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden