Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hadsten Alle 65

Rækkehus · 104 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 322 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.460 kr/m².4.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsten gns: 42.913 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.600.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,39 pct. siden jan. 2015
647k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat4.600.623 kr.Markedet · 1992814.944 kr.Markedet · 1993655.408 kr.Markedet · 1994662.168 kr.Markedet · 1995826.592 kr.Markedet · 1996758.888 kr.Markedet · 1997666.120 kr.Markedet · 19981.179.568 kr.Markedet · 19991.332.136 kr.Markedet · 20001.352.936 kr.Markedet · 20011.621.568 kr.Markedet · 20021.293.552 kr.Markedet · 20031.662.752 kr.Markedet · 20041.645.800 kr.Markedet · 20052.282.488 kr.Markedet · 20063.028.272 kr.Markedet · 20072.637.648 kr.Markedet · 20082.173.392 kr.Markedet · 20092.170.480 kr.Markedet · 20102.228.616 kr.Markedet · 20112.599.272 kr.Markedet · 20121.909.336 kr.Markedet · 20132.579.408 kr.Markedet · 20142.842.216 kr.Markedet · 20152.700.048 kr.Markedet · 20163.028.272 kr.Markedet · 20173.262.792 kr.Markedet · 20183.539.536 kr.Markedet · 20193.530.280 kr.Markedet · 20203.437.304 kr.Markedet · 20213.940.768 kr.Markedet · 20224.435.288 kr.Markedet · 20233.681.704 kr.Markedet · 20244.419.896 kr.Markedet · 20254.684.888 kr.Markedet · 20265.091.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.600.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsten Alle 13
2770 Kastrup		109 m²173 m08-04-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²
Hadsten Alle 11
2770 Kastrup		110 m²179 m27-03-20264.950.000 kr.45.000 kr./m²
Hadsten Alle 1
2770 Kastrup		114 m²212 m21-04-20254.250.000 kr.37.281 kr./m²
Hadsten Alle 30
2770 Kastrup		88 m²106 m09-03-20254.995.000 kr.56.761 kr./m²
Snoghøj Alle 35
2770 Kastrup		102 m²41 m15-03-20254.620.000 kr.45.294 kr./m²
Snoghøj Alle 36
2770 Kastrup		102 m²65 m15-02-20244.375.000 kr.42.892 kr./m²
Snoghøj Alle 32
2770 Kastrup		102 m²78 m07-11-20245.100.000 kr.50.000 kr./m²
Vestbirk Alle 31
2770 Kastrup		105 m²155 m14-07-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Jacob Appels Alle 31
2770 Kastrup		102 m²104 m02-02-20254.150.000 kr.40.686 kr./m²
Snoghøj Alle 72
2770 Kastrup		102 m²110 m23-08-20265.350.000 kr.52.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden