Hermesvej 2, 7100 Vejle — Villa · 114 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.397 kr/m².2.516.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHermesvej gns: 20.705 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-5,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.914.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,36 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1995Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermesvej 9 7100 Vejle	137 m²	89 m	25-04-2024	3.275.000 kr.	23.905 kr./m²
Hermesvej 14 7100 Vejle	156 m²	121 m	17-09-2025	3.230.000 kr.	20.705 kr./m²
Hermesvej 19 7100 Vejle	162 m²	191 m	22-10-2024	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Hermesvej 18 7100 Vejle	176 m²	161 m	03-02-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Hermesvej 17 7100 Vejle	181 m²	173 m	27-11-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Plutovej 31 7100 Vejle	113 m²	46 m	17-03-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Venusvej 32 7100 Vejle	114 m²	301 m	06-07-2026	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Plutovej 33 7100 Vejle	118 m²	87 m	11-03-2024	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Vegavej 7 7100 Vejle	109 m²	283 m	04-12-2024	2.610.000 kr.	23.945 kr./m²
Merkurvej 12 7100 Vejle	116 m²	517 m	17-07-2025	1.860.000 kr.	16.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu